Que Maceió é conhecida por suas lindas praias, todo mundo já sabe, mas provavelmente você desconhece que o turismo tem uma influência forte no mercado imobiliário.

Um fato interessante é que, com a expansão do turismo, houve um aumento na procura por apartamento em Maceió para comprar na mesma proporção, seja para morar ou investir.

Vamos entender mais a fundo a relação entre o turismo e o aquecimento do setor de imóveis em Maceió!

Turismo em Maceió e valorização imobiliária: qual a relação

Como Maceió recebe milhares de turistas todos os anos, tanto brasileiros quanto estrangeiros, a cidade precisa estar preparada para atender essa alta demanda.

Por sua vez, isso leva a investimentos em infraestrutura e desenvolvimento de novos projetos imobiliários, como resorts, apartamentos para temporada e hotéis.

Considerando que determinadas áreas da cidade se valorizam mais, isso atrai pessoas a comprar imóveis para morar ou investir para obter uma renda extra por meio de aluguel.

Além disso, para despertar o interesse dos turistas voltarem, muitos bairros são revitalizados, resultando em novas oportunidades de negócio.

Aumento da procura por aluguéis de temporada

Após a pandemia, Maceió voltou a se destacar como um dos destinos mais procurados do país, ao mesmo tempo que mostrou um aumento na busca por aluguéis de temporada.

Os investidores mais visionários encontraram justamente na locação temporária uma excelente oportunidade de negócio.

Por exemplo, em períodos de alta temporada, precisa reservar com bastante antecedência diante da alta demanda.

Dessa forma, os imóveis têm uma alta rotatividade e raramente ficam desocupados.

Por fim, muitas famílias ou até casais preferem alugar uma casa ou apartamento do que se hospedar em hotéis, não somente pelo custo, mas por conta da maior privacidade.

Quais os bairros mais valorizados de Maceió

Recentemente, uma notícia foi divulgada no Diário do Nordeste que deixou os moradores de Maceió perplexos ao saber que o bairro mais valorizado do Nordeste fica justamente em Maceió: Pajuçara, localizado na orla.

Além de Pajuçara, outros bairros altamente valorizados são Ponta Verde, Jatiúca e Jacarecica.

Ainda de acordo com o Diário do Nordeste, em menos de um ano, os preços dos imóveis em Pajuçara deram um salto de 17%, chegando a R$ 10 mil o metro quadrado.

Entenda a alta nos preços dos imóveis em Maceió

Uma pesquisa foi feita para analisar a alta nos preços dos imóveis em Maceió, particularmente em Pajuçara.

A conclusão foi que esse é um bairro localizado na frente ou perto da orla marítima, cujos imóveis não são procurados para compra ou locação e sim para investir.

E no caso do investimento, é para o aluguel de curto prazo, cujas diárias são absurdas.

Consequentemente, há uma baixa oferta de apartamentos para aluguel tradicional, refletindo diretamente no aumento dos preços dos aluguéis.

Como você viu, são diversos fatores interligados, onde a expansão do turismo está diretamente ligada ao boom do mercado imobiliário em Maceió.

Por outro lado, esse movimento impulsionou o crescimento da cidade em vários aspectos, proporcionando aos moradores acesso a mais serviços e oferta de trabalho.